Étude de faisabilité d’un projet résidentiel

Dans le cadre de cette étude de faisabilité immobilière, j’ai analysé le potentiel constructible d’une parcelle en vue de réaliser un immeuble résidentiel comprenant dix appartements répartis sur sept niveaux. L’objectif était d’optimiser l’utilisation du terrain en exploitant au mieux les hauteurs autorisées et l’emprise au sol, tout en respectant les contraintes urbanistiques et réglementaires applicables.

Le projet intégrait également des logements sociaux afin de répondre aux exigences de mixité sociale et de favoriser une utilisation optimale du foncier disponible. Cette étude a nécessité une réflexion approfondie sur l’organisation des volumes, la répartition des logements et l’équilibre général du programme immobilier.

En tant que promoteur immobilier, j’ai évalué la pertinence du projet, son potentiel de développement et sa cohérence avec les contraintes du site. Cette démarche constitue une étape essentielle pour apprécier la faisabilité technique, réglementaire et économique de l’opération avant son éventuelle réalisation.